Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ pirmąjį 2024 m. ketvirtį naujų butų pardavimo rinkoje augo labiausiai ir užėmė rekordišką rinkos dalį – 12 proc. Sėkmingiausi visoje Vilniaus rinkoje pagal pardavimus buvo šios bendrovės vystomi projektai „Mėlyni vilkai“ ir „Metų laikai“.
„Eika Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra pastebi, kad šie metai naujo būsto rinkoje prasidėjo gerokai aktyviau nei praėję.
„Jau galime skaičiuoti pirmuosius rezultatus ir matome, kad per metus paaugome daugiau nei du kartus – nuo 2023 m. pirmąjį ketvirtį turėtos 5,6 proc. rinkos dalies pagal pardavimus naujų butų rinkoje iki šiais metais tuo pačiu laikotarpiu turimų 12 proc., taigi, mes augome greičiau nei rinka“, – komentuoja jis.
„Eika“ analitikų duomenimis, antroje vietoje 2024 metų pirmąjį ketvirtį buvo bendrovė „Rinvest“ (8,3 proc.), po jos sekė „Merko“ (7,8 proc.), „Orner“ (7,8 proc.), „Omberg“ (7,8 proc.), „Hanner“ (7,5 proc.).
„Eika“ taip pat pirmauja pagal pasiūlos kiekį – šiuo metu ji siūlo 378 butus, antroje vietoje esanti „Hanner“ – 368, toliau rikiuojasi „Rinvest“, „Lithome“, „Kaita Group“.
„Turėdami didžiausią butų pasiūlą, atitinkamai galime pasiūlyti ir didžiausią įvairovę pagal skirtingus pirkėjų poreikius. Nors pirmąjį metų ketvirtį rinkoje pirkėjų aktyvumas labiausiai buvo jaučiamas ekonominiame segmente, kur būsto pirkėjų skaičius išaugo net 40 proc., mūsų projektai daugiausiai pirkėjų susidomėjimo sulaukė vidutinės klasės segmente, nes čia turime didžiausią jau pastatytų butų kiekį“, – komentuoja T. Žiaugra.
Vertinant atskirus projektus, sėkmingiausi šiuo laikotarpiu projektai vidutinėje klasėje pagal pardavimus buvo „Mėlyni vilkai“ ir „Metų laikai“, kuriuos abu valdo bendrovė „Eika development“.
„Praėjusiais metais, nors naujo būsto paklausa buvo stabili, bet rinka veikė tik puse pajėgumo, žinojome, kad tai tik laikina ciklo dalis ir būtina ruoštis tam laikui, kai ji ims atsigauti. 2023 metų pabaigoje pasiūlėme rinkai du naujus projektus, kad būtume pirmas pasirinkimas tiems pirkėjams, kurie pernai žvalgėsi, atidžiai vertino visus variantus ir žinojo, kad dar ilgiau atidėlioti sprendimą pirkti būstą nepavyks ir laukti palūkanų sumažinimo nebeverta. Dabar matome, kad tokia taktika pasiteisino – šiuos metus pradėjome šuoliu į pirmąją vietą pagal pardavimus tarp visų NT plėtotojų“, – sako T. Žiaugra.