Pirmą kartą prieš dvejus metus sėkmingai vertybinius popierius išplatinusi nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ šiandien pradeda platinti antrąją 5 mln. Eur vertės obligacijų emisiją, kuri jau sulaukė investuotojų dėmesio. Kaip rodo pirminės užklausos, apie penktadalį emisijos planuoja išpirkti „Eika Asset Management“ fondų investuotojai, „Eika“ verslo partneriai ir įmonės darbuotojai.
„Šiuo metu rinkoje beveik nėra galimybių saugiai paskolinti pinigus trumpesniam laikotarpiui už fiksuotą grąžą. Investuotojai domisi obligacijų emisija kaip alternatyva tiesioginiam investicinio būsto įsigijimui. Į potencialios recesijos prognozes itin skaudžiai reaguoja ir listinguotų instrumentų rinkos, tad investuotojai žvalgosi į alternatyvias, mažesnės rizikos investavimo priemones“, – teigia Domas Dargis, UAB „Eika“ generalinis direktorius.
Palūkanos svyruos nuo 5,5 iki 6 proc.
Dvejų metų trukmės UAB „Eika“ obligacijas nuo rugsėjo 8 iki 23 dienos platins Šiaulių bankas. Vienos obligacijos nominalo vertė – 1000 Eur, tad investuoti savo lėšas galės ir pradedantys bei nedideles sumas investicijoms galintys skirti asmenys.
„Vertiname bendrovės „Eika“ sprendimą toliau skatinti Lietuvos kapitalo rinką, pasiūlant jau antrąją obligacijų emisiją investuotojams. Stiprus bei rinkoje gerai žinomas NT vystytojas suteikia galimybę įdarbinti lėšas lietuvių mėgstamiausioje turto klasėje bei prisidėti prie modernių projektų įgyvendinimo. Pirmojo obligacijų platinimo sėkmė pandeminiu laikotarpiu parodė investuotojų pasitikėjimą emitentu, tad tikime ir šio kapitalo pritraukimo etapo sėkme“, – sako Domas Klimavičius, Šiaulių banko investicinių paslaugų grupės vadovas.
Investicijų eksperto teigimu, neslopstanti infliacija verčia gyventojus pergalvoti savo taupymo ir investavimo įpročius, tad „Eika“ obligacijos gali padėti diversifikuoti investuotojo portfelį.
Obligacijų palūkanų dydį (nuo 5,5 iki 6 proc.) būsimi investuotojai galės siūlyti aukciono būdu pildydami obligacijų įsigijimo paraiškas. Palūkanos bus mokamos kas pusmetį.
Pasiūlymas pirmosios obligacijų emisijos klientams
Pirmąją obligacijų emisiją „Eika“ išleido 2020 m. lapkritį, kai dvejiems metams rinkoje pasiskolino 5 mln. Eur už 5 proc. metines palūkanas. Pasak D. Dargio, pirmosios emisijos klientai kreipėsi dėl galimybės investuoti į antrąją emisiją su didesnėmis palūkanomis.
„Pirmosios emisijos klientams bus pasiūlyta ją refinansuoti, t.y. paskolinti „Eikai“ dar kartą už rugsėjo mėnesį aukciono metu nustatytas palūkanas. Pavyzdžiui, jei aukcione bus nustatyta 5,8 proc. palūkanų norma, tokia pati bus pasiūlyta ir pirmosios emisijos investuotojams, kurie planuos obligacijas refinansuoti. Nusprendusiems nebetęsti investavimo, lapkritį baigusios galioti obligacijos bus išperkamos“, – teigia D. Dargis.
„Eika“ planuoja, kad pritrauktos lėšos bus nukreiptos į būsto projektų sostinės Žvėryne, Pašilaičiuose ir Bajoruose plėtrą. Iš viso planuojama finansuoti 320 butų statybas.
2021 m. „Eika“ konsoliduotą apyvartą augino 26,3 proc., iki 52,2 mln. Eur. Konsoliduotas grynasis pelnas pernai siekė 9,52 mln. Eur. 2021 m. „Eika“ pardavė 409 butus Vilniaus mieste, kurių vertė siekė beveik 49 mln. Eur.
Priminimai nusprendusiems įsigyti obligacijų
„Eika“ primena, kad norint įsigyti obligacijų, reikėtų turėti arba atsidaryti Vertybinių popierių sąskaitą viename iš Lietuvoje veikiančių komercinių bankų arba finansų maklerio įmonių. Jei turite einamąją sąskaitą viename iš bankų, tą galima padaryti per internetinę bankininkystę.
Kompanijoms, kurios planuoja įsigyti „Eika“ obligacijų nėra privaloma turėti LEI kodo, nes obligacijos nebus įtrauktos į biržą.
Palūkanos gautos iš obligacijų iki 500 EUR per metus nėra apmokestinamos, ir tik dalis virš 500 EUR bus apmokestinama GPM 15 arba 20 proc., priklausomai nuo bendro pajamų lygio.