Kauną ir Klaipėdą stebina rekordiniai butų pardavimai 2013.07.22

„Eika“ duomenimis, tiesiogiai iš nekilnojamojo turto plėtotojų Klaipėdoje per antrąjį 2013 metų ketvirtį nupirkta apie 70 naujų butų, t.y. 12 % daugiau negu pirmąjį šių metų ketvirtį.  Kaune naujų butų pardavimai antrąjį ketvirtį mažėjo. Buvo parduota tik 30 naujos statybos butų, t.y. net 44 % mažiau negu pirmąjį 2013 metų ketvirtį, kai vystytojai pardavė 50 butų.

Preliminariais Registrų centro duomenimis 2013 metų antrąjį ketvirtį Klaipėdoje labiausiai perkami buvo 2 kambarių, 55 – 60 kv. m. ploto naujos statybos butai, kurie sudarė beveik trečdalį pardavimo sandorių. Skirtingai negu Klaipėdoje, Kaune tradiciškai populiariausi virš 100 kv. m ploto nauji būstai, kurie sudarė apie 41 % pardavimų. Pasak „Eika“ rinkos analitiko Tomo Žiaugros, didžiąją šių sandorių dalį sudaro miesto pakraščiuose esantys kotedžai, kuriems kauniečiai, skirtingai negu kitų didžiųjų Lietuvos miestų gyventojai, teikia pirmenybę.

Nuo praėjusių metų liepos vidutinė naujos statybos butų kaina Klaipėdoje išaugo 2 % iki 4370 litų už kvadratinį metrą. „Kainos Klaipėdoje svyruoja nežymiai, kadangi nėra didesnių pokyčių nei pasiūloje, nei paklausoje. Nekilnojamojo turto plėtotojai uostamiestyje  konkuruoja ne kainomis, o kokybe ir funkcionaliau, negu konkurentai, suprojektuotais butais“, – teigia „Eika“ rinkos analitikas. Kaune vidutinė naujos statybos buto kaina už kvadratinį metrą nuo metų pradžios taip pat išaugo 2 % ir šiuo metu siekia 3870 litų.

„Eika“ rinkos analitiko skaičiavimu, Klaipėdoje per paskutinį ketvirtį pasiūla išliko panaši ir šiuo metu sudaro apie 750 butų. Pasiūla buvo papildyta apie 70 naujų butų trijuose projektuose. Tuo tarpu Kaune per antrąjį šių metų ketvirtį naujos statybos butų pasiūla padidėjo 12 % ir šiuo metu siekia apie 320 butų. Antrąjį šių metų ketvirtį naujų daugiabučių projektų pasiūlą Kaune papildė 50 butų dviejuose projektuose.

1992 m. įkurta bendrovė „Eika“ yra viena didžiausių nekilnojamojo turto plėtros ir statybos įmonių grupių Lietuvoje. Įmonių grupę sudaro: UAB „Eika“ – nekilnojamojo turto rinkos lyderė, vertinama už novatoriškumą, patikimumą bei atsakingumą; UAB „Eikos statyba“ – statybos bendrovė, sukaupusi didelę administracinių, visuomeninių, prekybos, pramonės bei gyvenamųjų namų statybos ir renovacijos patirtį.